La Corte de Apelaciones de Santiago ha emitido una alerta a los tribunales civiles de la Región Metropolitana, advirtiendo sobre la presentación de documentos digitales falsificados provenientes del Conservador de Bienes Raíces (CBRS). Esta decisión se basa en una investigación interna que reveló la existencia de 37 certificados falsificados utilizados en juicios ejecutivos relacionados con el Banco Santander. Estos certificados contienen códigos QR falsos y carecen de la firma electrónica avanzada requerida para verificar su autenticidad.
La investigación determinó que estos documentos fueron ingresados en "juicios ejecutivos" sin la firma electrónica avanzada, y al escanear el código QR, el documento descargado no correspondía al original. En algunos casos, los documentos contenían un código inexistente. El abogado Juan Pablo Mainguayague, un profesional externo al Banco Santander, ha sido señalado como el supuesto autor de estas falsificaciones. Tras descubrirse el fraude, Mainguayague fue despedido el 19 de junio.
El fraude no solo fue descubierto por la investigación interna del CBRS, sino también por el estudiante de derecho Christian Bunger, quien revisó los remates publicados en la web del Poder Judicial. Bunger encontró 129 documentos similares ingresados en litigios civiles en varias regiones, incluyendo Puente Alto, San Miguel, San Bernardo y Antofagasta. Estos hallazgos fueron entregados a la Corte Suprema.
El conservador de bienes raíces, Luis Maldonado, confirmó la situación y explicó que los documentos fueron correctamente emitidos por su entidad, pero fueron alterados por un tercero. La auditoría realizada por Mario Saquel reveló que los certificados habían sido falsificados después de su emisión. Maldonado enfatizó que esta situación es nueva y sin precedentes para el CBRS.
El CBRS ha presentado una denuncia en la Fiscalía Centro Norte por el delito de falsificación de documento público. Maldonado ha tomado medidas, incluyendo reuniones con el presidente de la Corte Suprema y la ministra visitadora Jenny Book, para garantizar que se adopten las medidas necesarias para evitar futuras falsificaciones.
El Banco Santander fue informado en junio sobre la inclusión de documentos adulterados en sus juicios. La gerencia de Collection and Recoveries del banco manifestó su sorpresa ante el descubrimiento. El auditor Saquel señaló que, en uno de los muchos casos tramitados por Mainguayague, el tribunal detectó un certificado falso y remitió los antecedentes al Ministerio Público. Sin embargo, Mainguayague nunca informó sobre este tema, lo que llevó a su despido y a una investigación interna en curso para determinar responsabilidades.
Este caso subraya la importancia de verificar la autenticidad de los documentos digitales y de contar con medidas de seguridad robustas para evitar fraudes. La Corte de Santiago y el CBRS están trabajando en conjunto para asegurar la integridad de los documentos emitidos y presentados en los tribunales, protegiendo así el sistema judicial y la confianza del público en las instituciones.
Es esencial que tanto las instituciones financieras como las entidades legales mantengan un alto nivel de vigilancia y realicen auditorías periódicas para detectar y prevenir actividades fraudulentas. La cooperación entre las diversas entidades involucradas es crucial para mitigar riesgos y garantizar la transparencia y seguridad en el manejo de documentos públicos y judiciales.
